Großzügiges Baugrundstück in Bayreuther Stadtrandlage, ruhiges Wohngebiet Nähe Klinikum!

Exposé & Fakten
Grunddaten
Grundstücksfläche ca.: 784 m²
Verfügbar ab: sofort
Kosten
Provisionshöhe: 4,76 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: 174.000 EUR

Objektbeschreibung

Großzügiges Baugrundstück in Bayreuther Randlage, ruhiges Wohngebiet Nähe Klinikum.

Das Baugrundstück mit Gefälle Richtung Nord-Westen bietet genug Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein modernes Ein-/Zweifamilienhaus oder Doppelhaus mit Garagen.

Durch die leichte Hanglage würde sich eine Bebauung mit nach Nord-Westen geöffnetem Untergeschoss als Wohnbereich/Garagenbereich sicherlich anbieten.

Die Landschaft mit Wiesen und Feldern in unmittelbarer Nähe des Grundstücks ist fantastisch.

Die derzeit auf dem Grundstück befindliche Scheune mit Garagen wird nach Vereinbarung vom Verkäufer abgerissen, sodass einer kurzfristigen Neubebauung nichts im Wege steht.

Eine Bebauung kann nach mündlicher Auskunft des Bauamtes laut §34 in Bauweise und Form in Anlehnung an die Nachbarbebauung geplant werden. In der Nachbarschaft sind verschiedene Bau- und Dachformen vorhanden.

Gerne können wir uns einmal vor Ort treffen, um die Lage und Ausrichtung anzusehen.

Lage

Die Stadtrandlage in Oberpreuschwitz bietet Laufnähe zum Bayreuther Klinikum mit natürlicher, ruhiger Umgebung bei gleichzeitig rascher Anbindung ins Zentrum und Stadtbusverbindung.

Überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Doppelhäuser charakterisieren die Nachbarschaft und prägen den Stadtteil.

Verschiedene Gastronomieangebote und der Kindergarten befinden sich in direkter Umgebung, im Stadtteil Roter Hügel, der mit dem Auto oder dem Fahrrad per Radweg in wenigen Minuten zu erreichen ist, sind weitere Einkaufsmöglichkeiten gegeben.

Ideal zum Entspannen und für die sportliche Betätigung ist die natürliche Umgebung mit Wiesen und Wäldern.

Sonstiges

Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Anfrage

Karte
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