Top-Anlageobjekt: Schickes Studenten-Apartment im 1.OG mit Balkon und Einbauküche!

34.08 m2 Wohnfläche ca.
1 Zimmer

Informationen zum Objekt

Baujahr 2012 Zimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche ca. 34.08 m2 Zustand neuwertig Kaufpreis 145.000 € Provisionshöhe 3,57 % (inkl. MwSt.)

Energieausweis

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    50,90 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Top-Anlageobjekt: Schickes Studenten-Apartment im 1.OG mit Balkon und Einbauküche. Die Wohnung B01 mit ca. 34,08 m² befindet sich im Rückertweg 2 im 1.OG einer beliebten und top ausgestatteten Studentenwohnanlage aus dem Jahr 2012. Mit modernem Erscheinungsbild in Anthrazitgrau/weiß überzeugt die gepflegte & effiziente Wohnanlage. Über den offenen Eingangsbereich mit Zugang zum Duschbad erreicht man den großen Wohn- Essbereich mit Einbauküche und großer Glasfront Richtung Balkon. Hell und modern wirkt das Apartment, für eine ausziehbare Couch, Schreibtisch und einen separaten Essbereich ist genug Platz. Der Balkon mit anthrazitgrauem Stahlgeländer ist gemütlich, hier kann man in Ruhe frühstücken oder sich zum Lernen hinaussetzen.

Ausstattung

Weiße Innentüren und ein reinweißes Lichtschalter- und Steckdosensortiment sind zeitlos. Vinylboden in Holzoptik ist pflegeleicht und robust. Weiß gefliest ist das Duschbad mit Boden in grauer Kontrastfarbe. Die Echtglas-Duschwand passt gut zum modernen Ambiente. Mit Spüle, Herd und Kühlschrank ist die Küchenzeile ausgestattet. Multimedia-Anschlüsse für schnelles Internet sind vorhanden. Ein elektrischer Türöffner mit Gegensprechanlage und Außenrollos gehören zur Ausstattung.

Lage & Sonstiges

Die Lage im Rückertweg überzeugt mit viel Ruhe und Grün im direkten Stadtzentrum. Zur Universität Bayreuth gelangt man mit dem Fahrrad über den Uni-Radweg in wenigen Minuten, zu Fuß in etwa 15 Minuten. Auf der wenig befahrenen Straße kann man auch parken. Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt und Bushaltestellen befinden sich in Laufnähe, ebenso das Naherholungsgebiet Röhrensee. Mit dem Fahrrad sind sämtliche innerstädtischen Ziele in Kürze erreicht.

Kostenlose Parkmöglichkeiten sind auf der Straße gegeben, Fahrradabstellplätze sind vorhanden. Die Grundrisse sind mit einer Beispielausstattung / -einrichtung versehen und nicht zum Messen geeignet. Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Grundrisse

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