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Schickes Apartment im 1.OG direkt neben der Universität Bayreuth!

19 m2 Wohnfläche ca.
1 Zimmer

Informationen zum Objekt

Objektart Etagenwohnung Baujahr 1988 Zimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche ca. 19 m2 Stellplätze 1 Zustand gepflegt Kaufpreis Auf Anfrage Provisionshöhe Auf Anfrage

Energieausweis

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1988
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    91,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Schickes Apartment im 1.OG direkt neben der Universität Bayreuth. Das Apartment ist ideal als Wertanlage oder für die eigenen Kinder als Studentenwohnung geeignet. Nicht nur durch die Top-Lage überzeugt das Apartment, sondern auch durch den gepflegten Zustand und die drei Fenster über Eck, welche die Wohnung lichtdurchflutet und freundlich wirken lassen. Im Eingangsbereich kann man auf der rechten Seite am Schrank/Garderobe seine Jacken und Schuhe abnehmen. Links befindet sich das Bad, welches durch die reinweißen Fliesen schön und zeitlos wirkt. In der gesamten Wohnung ist Laminatboden in heller Holzoptik verlegt. Die drei großen Holzfenster mit Doppelverglasung lassen viel Licht in den Raum, so hat man beim Kochen, Arbeiten oder Lernen immer reichlich Tageslicht. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet, ein TG-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Mieteinnahmen belaufen sich momentan auf 300,- € Kalteinnahmen und sind aufgeteilt in 255,-€ Kaltmiete und 45,-€ für den Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Die Ausstattung ist zeitlos und funktional, Laminatboden ist in der gesamten Wohnung verlegt, das Bad ist hell gefliest. Die Fenster sind Holzfenster mit Isolierverglasung.

Lage & Sonstiges

Das Apartment befindet sich in Bayreuther Top-Lage. In ca. 3 Gehminuten ist man an der Universität, ebenso ist der Marktplatz im Stadtzentrum nur wenige Laufminuten entfernt. Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Café befinden sich in direkter Umgebung, der Bayreuther Hofgarten mit dem Rad oder zu Fuß in Kürze erreichbar.

Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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